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江蘇保障性安居工程監(jiān)管實(shí)現(xiàn)四個(gè)100%

發(fā)布時(shí)間：

2018-08-02

近年來(lái)，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在狠抓建設(shè)工程質(zhì)量的同時(shí)，積極探索住宅工程質(zhì)量管理的新舉措，大力開(kāi)展一些創(chuàng)新性的做法并取得成效。至目前，住房保障性安居工程已經(jīng)實(shí)現(xiàn)四個(gè)100%，即保障房監(jiān)督覆蓋率、分戶驗(yàn)收覆蓋率、分戶驗(yàn)收合格率、竣工驗(yàn)收合格率100%?！　〗K省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)徐學(xué)軍介紹，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2011年初就下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省保障性安居工程質(zhì)量安全管理的意見(jiàn)》，強(qiáng)調(diào)各級(jí)建設(shè)行

　　近年來(lái)，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在狠抓建設(shè)工程質(zhì)量的同時(shí)，積極探索住宅工程質(zhì)量管理的新舉措，大力開(kāi)展一些創(chuàng)新性的做法并取得成效。至目前，住房保障性安居工程已經(jīng)實(shí)現(xiàn)四個(gè)100%，即保障房監(jiān)督覆蓋率、分戶驗(yàn)收覆蓋率、分戶驗(yàn)收合格率、竣工驗(yàn)收合格率100%。

　　江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)徐學(xué)軍介紹，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2011年初就下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省保障性安居工程質(zhì)量安全管理的意見(jiàn)》 ，強(qiáng)調(diào)各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)要增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，嚴(yán)格履行法定基本建設(shè)程序，認(rèn)真落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)工程施工組織和現(xiàn)場(chǎng)管理，強(qiáng)化督查檢查，突出抓好保障性安居工程質(zhì)量，確保向社會(huì)和群眾交付滿意工程?！兑庖?jiàn)》下發(fā)后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳及時(shí)召開(kāi)全省建設(shè)工程質(zhì)量安全工作會(huì)議，重點(diǎn)對(duì)保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)管工作進(jìn)行部署，要求各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)起責(zé)任，讓老百姓真正住上放心房、滿意房。

　　江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)監(jiān)總站站長(zhǎng)蔡杰強(qiáng)調(diào)，該省將保障房的工程質(zhì)量作為工作重點(diǎn)，省廳多次下文要求各地嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，要求各地采取拉網(wǎng)式的檢查方式，對(duì)所有在建的保障性安居工程進(jìn)行全面檢查，達(dá)到“保障住房的數(shù)量、工程質(zhì)量、建筑材料復(fù)檢使用情況和工程質(zhì)量隱患”四個(gè)查清。2010年上半年，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)一步完善省、市、縣三級(jí)巡查體系，將保障性安居工程全面納入巡查范圍，組織7個(gè)巡查組重點(diǎn)開(kāi)展巡查，共抽查了26個(gè)市、縣(市、區(qū))的65項(xiàng)工程，對(duì)6家違規(guī)單位進(jìn)行行政處罰，對(duì)25個(gè)單位不良行為進(jìn)行記錄。2010年下半年，組織11個(gè)組開(kāi)展了以保障性安居工程為重點(diǎn)的建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法檢查，共抽查了39個(gè)市、縣的78項(xiàng)工程，共下發(fā)12份執(zhí)法檢查處理意見(jiàn)書(shū)，責(zé)令停工兩個(gè)項(xiàng)目，對(duì)4家建設(shè)單位實(shí)施行政處罰，對(duì)20家施工、監(jiān)理單位通報(bào)批評(píng)并記不良記錄。力度不可謂不大。2010年12月專門(mén)開(kāi)展全省保障性安居工程和分戶驗(yàn)收巡查，共抽查了26個(gè)市、縣(市、區(qū))的65項(xiàng)工程，建筑面積81.4萬(wàn)平方米，專門(mén)下發(fā)通報(bào)，對(duì)存在問(wèn)題責(zé)令整改并上報(bào)結(jié)果，對(duì)6家建設(shè)單位實(shí)施行政處罰，并在省級(jí)媒體公開(kāi)曝光，對(duì)13家施工和監(jiān)理單位記不良記錄。

　　2011年4月，該省又組織開(kāi)展全省保障性安居工程質(zhì)量專項(xiàng)監(jiān)督巡查，巡查重點(diǎn)為公共租賃住房、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房工程，共抽查了在建工程較多的6個(gè)市、縣(市、區(qū))的15項(xiàng)工程，對(duì)3家建設(shè)單位實(shí)施行政處罰，對(duì)4家單位記不良記錄。2011年7月和11月，重點(diǎn)開(kāi)展了兩次全省保障性住房質(zhì)量巡查，對(duì)存在問(wèn)題逐家責(zé)令整改并上報(bào)結(jié)果，同時(shí)對(duì)違規(guī)單位由省住建廳直接進(jìn)行了處罰。

　　為了切實(shí)提高保障性安居工程質(zhì)量，讓老百姓真正住上放心房、滿意房，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳多措并舉，強(qiáng)化監(jiān)管，取得明顯成效。他們?cè)谡J(rèn)真總結(jié)三年來(lái)全省推行分戶驗(yàn)收的情況和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，率先在全國(guó)研究制定出臺(tái)了江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》。該《規(guī)程》明確建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收第一責(zé)任人，界定了施工、監(jiān)理、物業(yè)等各方責(zé)任，突出了一戶一驗(yàn)和質(zhì)量通病控制，破解了質(zhì)量投訴難題和百姓關(guān)注熱點(diǎn)，全面實(shí)現(xiàn)了分戶驗(yàn)收新突破，《規(guī)程》的實(shí)施使分戶驗(yàn)收更具強(qiáng)制性、操作性和規(guī)范性。

　　與此同時(shí)，江蘇省將保障性安居工程全面納入分戶驗(yàn)收范圍，分戶驗(yàn)收制度全面覆蓋保障性安居工程，使全省保障房質(zhì)量通病得到有效遏制，建筑整體質(zhì)量水平得到顯著提升，涉及工程觀感質(zhì)量和使用功能的投訴明顯下降，住宅工程包括保障房質(zhì)量投訴連續(xù)三年下降，老百姓對(duì)住宅工程和保障房質(zhì)量的滿意度有了顯著提高。